{"id":91030,"date":"2025-09-17T16:45:52","date_gmt":"2025-09-17T21:45:52","guid":{"rendered":"https:\/\/thecitizenfortheworld.com\/?p=91030"},"modified":"2025-09-17T16:45:52","modified_gmt":"2025-09-17T21:45:52","slug":"por-que-costa-rica-se-convirtio-en-la-nacion-con-el-mayor-aumento-de-millonarios-extranjeros-en-america-latina-y-que-efectos-provoca-en-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thecitizenfortheworld.com\/?p=91030","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 Costa Rica se convirti\u00f3 en la naci\u00f3n con el mayor aumento de millonarios extranjeros en Am\u00e9rica Latina y qu\u00e9 efectos provoca en el pa\u00eds"},"content":{"rendered":"
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Costa Rica es el pa\u00eds con el mayor aumento de millonarios extranjeros en Am\u00e9rica Latina durante la \u00faltima d\u00e9cada, seg\u00fan un r\u00e1nking sobre la migraci\u00f3n de personas de elevado patrimonio.<\/b><\/h1>\n<\/div>\n
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De acuerdo al informe “Migraci\u00f3n de Patrimonio Privado 2025”, elaborado por la consultora Henley & Partners, la velocidad de crecimiento fue de un 76% en los \u00faltimos 10 a\u00f1os, ubicando al pa\u00eds en el sexto lugar del r\u00e1nking mundial.<\/p>\n<\/div>\n

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La consultora con sede en Londres, que comercializa programas de venta de pasaportes y permisos de residencia en m\u00e1s de 40 pa\u00edses, estima que al pa\u00eds centroamericano han emigrado unos 8.400 extranjeros afluentes y proyecta que este a\u00f1o llegar\u00e1n unos 350 m\u00e1s.<\/p>\n<\/div>\n

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El an\u00e1lisis define a un millonario como una persona con un patrimonio superior a US$1 mill\u00f3n en “activos l\u00edquidos” (bienes y valores que se pueden convertir f\u00e1cilmente en dinero en efectivo, como por ejemplo, acciones, fondos en cuentas bancarias, certificados de dep\u00f3sito o bonos), excluyendo otros bienes como propiedades.<\/p>\n<\/div>\n

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Si bien el informe considera el aumento de estos expatriados durante la \u00faltima d\u00e9cada, el gran salto migratorio en Costa Rica se produjo despu\u00e9s de la pandemia, un hito que marc\u00f3 un antes y un despu\u00e9s en el flujo de millonarios al pa\u00eds, dice Andr\u00e9s Riggioni, socio director de la empresa The Agency Costa Rica, una firma inmobiliaria enfocada en el mercado de lujo.<\/p>\n<\/div>\n

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Esto se ha reflejado en un boom en la construcci\u00f3n o compra de propiedades de lujo y la r\u00e1pida subida de los precios en el mercado inmobiliario, especialmente en las zonas costeras, con inmuebles que han duplicando su valor en apenas un a\u00f1o o dos.<\/p>\n<\/div>\n

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Conocido como el “efecto pandemia” sobre los flujos de riqueza, apunta Riggioni, hubo un cambio de mentalidad a nivel mundial para quienes tienen la libertad y los fondos que les permiten vivir en el pa\u00eds que prefieran.<\/p>\n<\/div>\n

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En ese sentido, explica, actualmente es m\u00e1s dif\u00edcil definir el concepto de residencia, cuando las personas tienen varios pasaportes y transitan de un lugar a otro.<\/p>\n<\/div>\n

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Aunque hay extranjeros acomodados que se han ido a vivir de manera m\u00e1s permanente a Costa Rica, aquellas personas que entran en la categor\u00eda de “millonarios”, seg\u00fan la clasificaci\u00f3n del estudio de Henley & Partners, son individuos que “no residen en un solo lugar”, le dice a BBC Mundo Riggioni.<\/p>\n<\/div>\n

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Son personas que pueden vivir la mitad del a\u00f1o en su residencia de Costa Rica y el resto del tiempo en otros pa\u00edses.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Restaurante<\/p>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span>Han surgido movimientos ciudadanos que se oponen a lo que califican como una “invasi\u00f3n” de millonarios en las zonas costeras.<\/span><\/span><\/figcaption><\/figure>\n
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Dado que es muy dif\u00edcil acceder a la informaci\u00f3n sobre el dinero l\u00edquido que posee un individuo y las dificultades para conocer la residencia fiscal de una persona (a diferencia de su lugar de trabajo o residencia temporal), el informe ha sido objeto de cr\u00edticas por su metodolog\u00eda y la utilizaci\u00f3n de algunos datos obtenidos de fuentes como LinkedIn para rastrear la ubicaci\u00f3n de las personas.<\/p>\n<\/div>\n

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Algunos expertos consideran que el estudio tambi\u00e9n deber\u00eda incluir las propiedades que poseen estos millonarios para estimar su fortuna, como lo ha hecho en ediciones anteriores.<\/p>\n<\/div>\n

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De todos modos, el crecimiento en la llegada de millonarios que consiguen visas de residencia y visas de inversores en Costa Rica es un tema ampliamente debatido en el pa\u00eds, as\u00ed como las consecuencias que esta tendencia ha tenido en el mercado inmobiliario y en el resto de la sociedad costarricense.<\/p>\n<\/div>\n

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Incluso han surgido movimientos ciudadanos que se oponen a lo que califican como una “invasi\u00f3n” de extranjeros ricos en las zonas costeras del pa\u00eds.<\/p>\n<\/div>\n

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\u00bfCu\u00e1l es el perfil de estos millonarios extranjeros con residencia en Costa Rica?<\/h2>\n<\/div>\n
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Quienes se han estado mudando a Costa Rica son principalmente personas provenientes de Estados Unidos y Canad\u00e1, aunque tambi\u00e9n llegan europeos y, cada vez m\u00e1s, latinoamericanos de pa\u00edses como M\u00e9xico, Colombia o Venezuela.<\/p>\n<\/div>\n

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Entre los expatriados con grandes fortunas no solo hay jubilados. Tambi\u00e9n est\u00e1n los “semi-retirados”, individuos que no est\u00e1n involucrados en el d\u00eda a d\u00eda de las operaciones de sus empresas, pero supervisan a distancia y pueden vivir de sus rentas.<\/p>\n<\/div>\n

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El grupo de semi-retirados incluye a personas de m\u00e1s de 40 a\u00f1os que no necesitan trabajar y que se dedican a manejar sus inversiones.<\/p>\n<\/div>\n

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Algunos de ellos forman parte de la nueva oleada de criptomillonarios cuyas inversiones en criptomonedas les permitieron crear gigantescas fortunas en pocos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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Un ejemplo de la llegada de j\u00f3venes afluentes es el caso de un pueblo costero llamado Santa Teresa, conocido por algunos como “Silicon Beach”, donde ya no quedan propiedades a la venta en la primera l\u00ednea frente al mar, tras haberse convertido en un im\u00e1n de millonarios e inversores, le dice a BBC Mundo Riggioni.<\/p>\n<\/div>\n

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El sistema impositivo y la visa dorada<\/h2>\n<\/div>\n
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Andrew Amoils, jefe de investigaci\u00f3n de la firma New World Wealth, que colabora con el estudio publicado por Henley & Partners, dice que una de las ventajas que tiene Costa Rica para los millonarios es su sistema impositivo.<\/p>\n<\/div>\n

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El pa\u00eds no cobra impuestos sobre las ganancias de capital obtenidas en el extranjero. Por ejemplo, los beneficios que alguien obtiene de sus acciones en Wall Street no est\u00e1n gravados en Costa Rica.<\/p>\n<\/div>\n

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Adem\u00e1s, la tasa m\u00e1xima de impuesto sobre la renta de 25% “es relativamente baja”, le dice el analista a BBC Mundo, y el pa\u00eds no cobra impuesto a la herencia.<\/p>\n<\/div>\n

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Costa Rica ha entrado y salido de la lista de para\u00edsos fiscales elaborada por la Organizaci\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n y el Desarrollo Econ\u00f3micos, OCDE.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Hombre<\/p>\n

Fuente de la imagen, <\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span>Costa Rica no cobra impuestos sobre las ganancias de capital obtenidas en el extranjero.<\/span><\/span><\/figcaption><\/figure>\n
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Firmas consultoras como Offshore Protection, se\u00f1alan que si bien Costa Rica no se considera un para\u00edso fiscal puro, el pa\u00eds ofrece atractivos incentivos financieros que han sido comparados con Suiza, para personas tanto f\u00edsicas como jur\u00eddicas, convirti\u00e9ndolo en “un destino favorable para quienes buscan optimizar su situaci\u00f3n fiscal”.<\/p>\n<\/div>\n

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El sistema tributario y “las s\u00f3lidas leyes de privacidad bancaria del pa\u00eds”, hacen de Costa Rica un pa\u00eds atractivo para inversores y personas de elevado patrimonio.<\/p>\n<\/div>\n

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Junto a la privacidad financiera, el pa\u00eds est\u00e1 en el Top 10 de visas doradas para extranjeros con derecho a residencia. Uno de los caminos para conseguirla es invertir al menos US$150.000 en bienes ra\u00edces, una condici\u00f3n muy f\u00e1cil de cumplir para quienes tienen grandes fortunas.<\/p>\n<\/div>\n

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El pa\u00eds tambi\u00e9n es considerado como seguro, tiene barrios de lujo bien establecidos y un alto est\u00e1ndar de vida comparado con otros pa\u00edses latinoamericanos. A eso se suma, dice Amoils, el estilo de vida, las playas, los paisajes, las aves y los bosques tropicales.<\/p>\n<\/div>\n

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“Esperamos que las fincas ecol\u00f3gicas despeguen durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada”, algo que podr\u00eda atraer a m\u00e1s a los individuos de alto nivel econ\u00f3mico, agrega.<\/p>\n<\/div>\n

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Sin embargo, la situaci\u00f3n de seguridad ha cambiado durante los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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Un informe de la Organizaci\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n y el Desarrollo Econ\u00f3micos (OCDE) publicado en junio advirti\u00f3 que la inseguridad en el pa\u00eds ha crecido.<\/p>\n<\/div>\n

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“El aumento de la violencia y la delincuencia podr\u00eda afectar negativamente al turismo y a las entradas de inversi\u00f3n extranjera directa”, se\u00f1ala la publicaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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Y hace unas semanas, el Centro de Estudios del Turismo (CET), inform\u00f3 que la inseguridad ciudadana se ha consolidado como el principal riesgo para el desarrollo tur\u00edstico, reflejando que Costa Rica enfrenta un deterioro en su imagen como destino seguro, una caracter\u00edstica que durante d\u00e9cadas ha sido uno de los principales atractivos del pa\u00eds.<\/p>\n<\/div>\n

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Guanacaste: el \u00edcono del boom y el desplazamiento de la poblaci\u00f3n local<\/h2>\n<\/div>\n
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Existen muchas zonas del pa\u00eds que han funcionado como imanes de riqueza.<\/p>\n<\/div>\n

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En el lado oeste del Valle Central est\u00e1n los cantones de Escaz\u00fa o Santa Ana, mientras que en las zonas costeras hay pueblos que experimentaron un explosivo crecimiento como Nosara, en la provincia de Guanacaste.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Mujer<\/p>\n

Fuente de la imagen, <\/span>AFP via Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span>En la regi\u00f3n de Regi\u00f3n Chorotega, donde est\u00e1 Guanacaste, la pobreza llega al 24,5%.<\/span><\/span><\/figcaption><\/figure>\n
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Y precisamente Guanacaste se ha transformado en el \u00edcono de este boom de millonarios. En 2024, por primera vez la provincia, que tiene su propio aeropuerto internacional, fue la zona de mayor crecimiento de proyectos de construcci\u00f3n en el pa\u00eds.<\/p>\n<\/div>\n

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Datos del Observatorio de Turismo, Migraciones y Desarrollo Sostenible de la Regi\u00f3n Chorotega de la Universidad Nacional de Costa Rica arrojaron que entre 2017 y 2023 el precio de las propiedades subi\u00f3 hasta un 400%, un per\u00edodo de tiempo que incluye el “efecto pandemia” en el sector inmobiliario.<\/p>\n<\/div>\n

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Seg\u00fan Esteban Barboza N\u00fa\u00f1ez, coordinador del estudio, el aumento en el valor de las propiedades en la provincia “ha encarecido el precio de los alimentos y el alquiler, que, evidentemente, afectan principalmente a personas de menores ingresos”.<\/p>\n<\/div>\n

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Se han generado especies de burbujas dentro de las econom\u00edas locales, dice Daniela C\u00f3rdoba, investigadora y docente de la Escuela de Econom\u00eda de la Universidad de Costa Rica, en di\u00e1logo con BBC Mundo.<\/p>\n<\/div>\n

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Guanacaste forma parte de la Regi\u00f3n Chorotega, donde el 24,5% de la poblaci\u00f3n vive en la pobreza. El surgimiento de estas burbujas de lujo en zonas pobres provoca, en muchos casos, el desplazamiento de la poblaci\u00f3n local, explica C\u00f3rdoba, afectada por un proceso de gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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Organizaciones comunitarias han realizado protestas callejeras pac\u00edficas contra la gentrificaci\u00f3n, exigiendo una mayor regulaci\u00f3n del acceso a la tierra y la adquisici\u00f3n de propiedades para proteger a las comunidades locales.<\/p>\n<\/div>\n

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“Guanacaste cuenta con la mayor proporci\u00f3n de casas vac\u00edas en todo el pa\u00eds. Sin embargo, una de cada diez personas guanacastecas han sido empujadas a vivir en asentamientos informales”, escribi\u00f3 Isabel Mu\u00f1oz Beaulieu, experta en salud p\u00fablica y pol\u00edticas de desarrollo, en un art\u00edculo de opini\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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Muchos habitantes de Guanacaste reclaman que las construcciones de lujo no han mejorado la infraestructura local, ni han generado empleos de calidad sostenibles en el tiempo. Y adem\u00e1s, han causado efectos negativos sobre los escasos recursos h\u00eddricos que existen en la provincia.<\/p>\n<\/div>\n

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\"Mujer<\/p>\n

Fuente de la imagen,<\/span>Getty Images<\/span><\/p>\n<\/div>

Pie de foto, <\/span>En Latinoam\u00e9rica y el Caribe el mayor aumento de millonarios en la \u00faltima d\u00e9cada se ha registrado en Costa Rica, Panam\u00e1 y las Islas Caimanes. A nivel mundial es Montenegro.<\/span><\/span><\/figcaption><\/figure>\n
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Panorama regional<\/h2>\n<\/div>\n
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Seg\u00fan el informe, los pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina y el Caribe donde m\u00e1s ha crecido la llegada de millonarios en la \u00faltima d\u00e9cada son Costa Rica, Panam\u00e1 y las Islas Caimanes.<\/p>\n<\/div>\n

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  • Costa Rica 72%<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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    • Panam\u00e1 69%<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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      • Islas Caimanes 62%<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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        • Bermuda 51%<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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          • M\u00e9xico 16%<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
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            En cambio, pa\u00edses como Colombia, Brasil y Argentina, han visto una ca\u00edda en la migraci\u00f3n de individuos de patrimonio elevado a su territorio.<\/p>\n<\/div>\n

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            En el resto del mundo, el r\u00e1nking de aumento en la llegada de millonarios en la \u00faltima d\u00e9cada lo lideran Montenegro, Emiratos \u00c1rabes Unidos, Malta, Estados Unidos, China y Costa Rica.<\/p>\n<\/div>\n

            <\/figure>\n
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            Con informaci\u00f3n de BBC News Mundo.<\/i><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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